현실은퇴준비

코스피 7000 돌파를 기념하며... 이제 겁나서 못 들어 가겠어요

아침부터 불장으로 시작한 코스피는 종가기준 6%대 상승으로 7천 포인트를 가볍게 넘어버렸습니다. 7,384.56 447.57+6.45% 저처럼 삼성전자, 하이닉스, 코스피 200 ETF 없으신 분들은 불난집 불구경 하듯 FOMO를 느끼시려나요.(4,000~5,000에서 지수 ETF 대부분 팔아버림,, 기념으로 마지막 남겨놓은 RISE200 ETF 50주 오늘 매도함.) 월봉 챠트로 보니 더 아찔합니다.산이 높으면 골이 깊다던데..밸류업, 성장펀드, 상법개정, 반도체특수 등주식시장에 호재가 만연하고 그에 따라 지수가 급등을 해버렸는데문제는 너무 가파르다는 점이 마음에 걸립니다. 마치 전에 에코프로 150만 원 찍을 때 같은 불장 느낌?경험상 급등뒤엔 급락이므로 조정이 나올 수도 있을 듯하다는 생각에 조심스..

서울시가 내 노후를 상담해준다? 4050 리테크 재무설계 무료 교육 활용법

안녕하세요.서울시에서 운영하는 중장년 무료 재무상담, 교육 프로그램을 소개해 드립니다. 시간이 되시는 분들은 꼼꼼히 둘러보시고나에게 맞는 과정을 하나씩 수강해 보시면 은퇴준비, 재무설계 및 자산 관리에 자신감이 쑥쑥 붙지 않을까 합니다. 우리가 낸 세금으로 운영되는 사이트 및 교육지원 사항이니무료교육 이어도 내돈 내산이라고 봐야 하지 않을까요..? ^^ 저는 회사 재직시 휴넷, 상공회의소 교육, 각종 세미나 등을 들어보았고최근에는 인터넷 강좌은 MOOC, 귀농귀촌 관심있을때는 관련 사이트들 많이 기웃거려 보았네요.코엑스 에서 주최하는 다양한 박람회도 갈수 있으면 가보고 (기념품은 덤~) 그저 그렇게 생각되는 기억에 안남는 강의나 세미나도 있었으나강사의 인사이트가 있었던 교육, 세미나 등은 아직도 기억에..

안녕하세요.저는 은퇴 현금흐름을 위해 배당투자를 주력으로 하고 있습니다.채권 대용의 맥쿼리 인프라 외에 국장 배당 주력 상품은 Plus 고배당입니다. Plus고배당은 장기간 우상향 및 배당성장을 지속해 왔으며포트구성 및 방어력이 우수한 데다 수수료도 저렴하고월배당에 이만한 상품을 찾기 어렵습니다. 최근에는 필적할 만한 다양한 상품들이 출시되어 갈아탈까를 고민하지만..(타임폴리오 플러스배당액티브, Tiger코리아배당다우존스, SOL코리아고배당, Plus자사주매입고배당, 금융지주고배당 등)기존 보유물량은 유지하기로 하였습니다. 오늘은 미국 배당성장 ETF인 SCHD (연금계좌용은 SOL 미국배당다우존스 ETF)의최근 배당이 꺾인 것도 같고.. 배당률도 3 퍼 미만(2.9%)으로 나와서.(PLUS고배당은 3...

안녕하세요 맥쿼리인프라의 26년 1분기 성적표가 나왔습니다.당기순이익이 전년 대비 6.0% 감소했다는 소식에 깜짝 놀라신 주주분들도 계실 텐데,내용을 뜯어보면 오히려 '내실은 더 단단해지고 있다'는 것을 알 수 있습니다. "일회성 요인을 제거하면 정상 가동 중" 운용수익/순이익 감소 원인가장 큰 이유는 '백양터널'입니다. 작년 1분기에는 백양터널 법인 청산에 따른 일회성 배당이 있었는데, 올해는 그게 빠지면서 역기전 현상이 발생한 것입니다.이자수익은 견고배당 수익은 변동이 있지만, 이자수익은 전년과 거의 동일($697$억 원 수준)하게 유지되고 있습니다. 시스템의 기초 체력은 여전하다는 뜻입니다.섹터별 현황: "도로는 늘고, 가스는 효율을 높였다"유료도로(핵심 자산)통행량이 전년 대비 1.8% 증가했..

안녕하세요오늘은 육군 현역으로 복무 중인 아들이 있어 저렴하게 쇼핑할 수 있는영외 px (군부대 아닌 외부) 마트에 대해 소개해 볼까 합니다. PX는 다들 아시죠?군에서 세금 감면이나 대량구매 할인 등을 통해 군인이나 가족들의 복지를 위해 생필품등 판매하는소형 마트정도 규모 생각하시면 됩니다. 작년 여름에 논산 훈련소 입대식, 퇴소식 날 훈련소 내에 있는 PX를 처음 이용해 보았고달팽이크림, 로카티, 음료, 과자, 정관장, 육포 등 한 보따리 쇼핑해서 들고 왔습니다. 논산 px는 식자재 마트급 다소 큰 규모였고 (영외 px를 가보니 상대적으로)보통의 영외 PX는 이 정도 규모 생각하시면 안 되고 동네 조금 큰 편의점 규모가 맞습니다. 홈플러스 익스프레스, GS 리프레시, 이마트 24 정도 규모 정도요..

안녕하세요 50대 은퇴 준비생이다 보니 유튜브 알고리즘에 의해 공감가는 영상들이 많이 올라옵니다. 그 중 오늘은 한창수 교수의 심리 조언 내용에 공감가는 내용을 끄적여 봅니다.교수님은 50대에 마음을 비우라 하시는데, 솔직히 현장이나 실생활에서 매일 터지는 이슈를 마주하다 보면 마음 컨트롤이 쉽지는 않습니다. 하지만 이 글을 정리하며 은퇴 후의 삶을 위해 조금씩 내려놓는 연습을 하고자 합니다. 한창수 교수의 50대의 심리 조언 1. 중년의 무기력과 고독많은 중년이 불면증, 피로감, 공허함, 세상사에 대한 흥미 상실을 겪습니다. 주변에서는 흔히 "다 지나가겠지, 좋아질 거야"라고 위로하지만, 당사자에게는 그런 뻔한 말보다 '지금 내가 겪는 외로움과 공허함이 자연스러운 신호'라는 사실을 인정해 주는 것이 ..

안녕하세요 저는 주말농장을 여러 해 경험해 보았고 전원생활을 5도 2촌이라도 꿈꾸어 보았습니다. 전원생활 및 주말농장용 토지가 있었으면 좋겠다 특히 서울근교나 수도권 가까운 입지였으면 하는 생각으로여기저기 기웃기웃... 네이버 귀농 귀촌카페, 경매, 공매, 네이버 부동산에 매물을 알아보아도접근이 만만치 않습니다. 내 취미 생활을 위해 억 단위 자금을 넣어야 하나사기당하는 것은 아닌가..이런 생각도 들고 토지는 경매나 공매로 사야지부동산은 호가가 너무 비싸. 호갱 될 것 같아. 그래서 토지 경매, 공매 책들도 살펴보고실제 매물조사도 다녀보고 하였지요.. 그중 농취증 발급받고 입찰 직전까지 갔다가 포기한 사례가 있어그 이야기를 써보려 합니다. 훗날 다시 재도전해볼 수도 있기에... 당시 관심물건은 ..

통상 현금흐름 자산으로 뭘 투자할까 유튜브나 카페등 기웃거려 보면주식투자자에게 국내 리츠는 별로 추천을 하지 않더라 리츠들 보면 보통 발행가 5천 원을 넘지 못하고 있고 배당률만 좀 높지 주식에 비해 성장성도 떨어지고 결국 제살 깎아 배당하는 것 아니냐. 그래서 나도 현금흐름을 위해 배당률이 더 높은 리츠보다는배당주와 채권 대신 맥쿼리 인프라로 가져가고 있다 (연 6%대 배당) 퇴직연금 DC 계좌에는 맥쿼리를 담을 수 없어서대안으로 맥쿼리를 일부 담고 있는 오늘의 종목인 tiger리츠부동산인프라를 일부 가지고 있다 (연 8% 배당) 최근 제이알글로벌 리츠의 파장으로 어제 리츠주들이 어제 나름 급락세(?)를 보여주었다 오늘도 타이거리츠 하락으로 시작하기에 아침에 소액 4,500원대 추매 하였고들춰본..

연립주택 리모델링 후 입주 2개월 차 어제 와이프, 장모님, 처제 이야기하는 도중 싱크대 얼룩이 남는다 라는 불평이 있더군요 지인의 아파트 입주 때 들었던 '물 또르르' 세면대 나노코팅이 생각났습니다." 혹시 주방 싱크대도 나노코팅이 되나? Gemini에 물어보니 싱크대도 나노코팅 된다 내요 셀프 코팅도 가능하냐 물어보니 충분히 가능하데요. 얼룩에 대해 생활 편의를 높이기 위한 예방 정비 차원으로 도전해 보기로 했습니다. 우선 나노코팅제 물품구입 나노코팅제도 스프레이로 뿌리는 방식도 있고 액상으로 스펀지에 묻혀 쓰는 방식이 있는데 장단점이나 용도차이가 있습니다. 스프레이: 간편함, 유지력 짧음 (단기 관리용)액상: 작업 난이도 있음, 유지력 6개월+ (장기 관리용) 넓은 면적에 쉽게 할 때는 스프..

작년말 서점에 들렀다가 유튜버로 먼저 접한 쭈압님 책 한 권을 발견했습니다. 『배당투자, 나는 50에 은퇴했다』. 제목 부터 제 상황과 맞아 떨어지니 공감되는 내용이 많았습니다.24년간 다닌 공기업(철밥통)을 과감히 던지고, 배당주 투자자로 변신했다는 저자 '쭈압'의 이야기는 저에게도 많은 화두를 던져주었습니다. 저 역시 50대를 앞두고 은퇴와 자산관리에 대해 매일 고민하고 있는 입장에서, 이 책이 말하는 '현실적인 은퇴'의 해법을 정리해 봅니다.1. 왜 '국내 배당주'인가?저자는 미국 배당주 열풍 속에서도 굳이 '국내 배당주'에 집중합니다. 국내 시장이 저평가되어 있고, 그만큼 배당 수익률이 높으며, 무엇보다 우리가 잘 알고 이해하기 쉬운 기업들이 많다는 점을 강조합니다.특히 "국내 배당주는 탑승감이 ..